Fonds De Commerce à vendre à FREJUS de 382m²960 000 € HT
Réf 1504946
Aperçu de ce commerce à vendre de 382 m²
Fonds De Commerce
382m²
Le point fort de ce commerce
Deux emplacements premium à Fréjus et St-Raphaël, notoriété locale, terrasse, stationnement facile, CA en progression constante.
Description de ce commerce à vendre de 382 m²
2 boulangeries d’angle stratégiques – Var Est
Deux fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d’emplacements d’angle à forte visibilité à Fréjus et Saint-Raphaël. Chaque site dispose d’une façade impressionnante, d’une clientèle fidèle et d’un flux constant de professionnels et habitants locaux.
Ces affaires sont clé en main, avec un matériel haut de gamme et des intérieurs et terrasses aménagés.
Façades > 20 mètres, visibilité maximale sur axes stratégiques
Parkings privatifs et publics à proximité
Matériel récent et haut de gamme, aucun investissement nécessaire
Vente groupée ou séparée possible
Fréjus : CA 780K € – Loyer 58 600 € HT
Saint-Raphaël : CA 350K € – Loyer 57 600 € HT
Ces boulangeries incarnent un style d’exploitation professionnel, fidèle à une enseigne reconnue localement.
La clientèle est régulière et diversifiée
L’exploitation est structurée, stable et facilement transférable à un repreneur expérimenté.
Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ?
Rentabilité solide et chiffre d’affaires en progression
Outil de travail complet et opérationnel
Clientèle fidèle et flux constant sur des axes stratégiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 960 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 972 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 900 000 € HT + 0 € TVA, soit 900 000 € TTC
Honoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Ces affaires sont clé en main, avec un matériel haut de gamme et des intérieurs et terrasses aménagés.
Façades > 20 mètres, visibilité maximale sur axes stratégiques
Parkings privatifs et publics à proximité
Matériel récent et haut de gamme, aucun investissement nécessaire
Vente groupée ou séparée possible
Fréjus : CA 780K € – Loyer 58 600 € HT
Saint-Raphaël : CA 350K € – Loyer 57 600 € HT
Ces boulangeries incarnent un style d’exploitation professionnel, fidèle à une enseigne reconnue localement.
La clientèle est régulière et diversifiée
L’exploitation est structurée, stable et facilement transférable à un repreneur expérimenté.
Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ?
Rentabilité solide et chiffre d’affaires en progression
Outil de travail complet et opérationnel
Clientèle fidèle et flux constant sur des axes stratégiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 960 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 972 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 900 000 € HT + 0 € TVA, soit 900 000 € TTC
Honoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Michel Dufayel
Bagnols-En-Forêt (83600)
50 biens en portefeuille
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